Покупка квартиры в Казахстане: в каких случаях нельзя будет расплатиться наличкой
Национальный банк Казахстана разработал поправки, которые вносят изменения в процедуру покупки жилья. Соответствующий документ опубликован на портале «Открытые НПА», передает Tengrinews.kz.
Нацбанк опубликовал проект постановления, где сказано, что теперь казахстанцы, которые покупают долю в строящемся доме, должны платить только в безналичной форме, то есть через банк. Купить квартиру в новостройке за наличку будет нельзя.
Речь идет именно о сделках по покупке доли в строящемся жилье по договорам долевого участия (то есть когда человек инвестирует в строящийся дом, а взамен получает право на квартиру). Для таких случаев оплата станет возможна только безналично – деньги потребуется переводить через банк или платежную систему.
По данным разработчиков, благодаря изменениям будут лучше защищены права граждан:
- которые участвуют в долевом строительстве;
- совершают финансовые операции;
- получают помощь после чрезвычайных ситуаций.
Авторы инициативы обещают, что эффект от этих изменений ожидается сразу после вступления проекта в силу.
Проект постановления Нацбанка находится на публичном обсуждении. Оно продлится до 15 июля.
Ранее Парламент принял закон, усиливающий контроль за долевым строительством.
Что изменится после его подписания:
- запрещены предварительные договоры купли-продажи квартир и нежилых помещений в строящихся домах — теперь только после получения разрешений;
- нельзя рекламировать новостройки, если у застройщика нет права привлекать деньги от дольщиков;
- акиматы будут следить, кто и как собирает деньги на строительство;
- ипотеку запретят на квартиры в домах без разрешения на сбор средств;
- все расчеты — только безналом, чтобы исключить серые схемы;
- срок продления стройки сокращен — вместо 9 месяцев теперь максимум 5.
